天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC)项目招标公告

（招标编号：S************001）

招标项目所在地区: 西藏自治区拉萨市

一、招标条件

本天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC)（招标项目编号： S************001 ************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模: 天海国际广场2#写字楼包含4栋楼宇及楼宇间的连接通道，总建筑面积为20840.82平方米，本次实施建筑面积为12960.40平方米。涵盖室内供暖、新风系统（含室内空气净化功能）、楼地面保温（含楼地面找平层）、屋面光伏及配套使用功能系统；包含但不限于设计、图审、采购、施工、手续报审报验等全部内容；工程竣工后需完全满足附件1《发包人要求》中的各项标准。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

001天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC):

1、项目名称：天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目（EPC）

2、项目编号：S************001

3、建设地点：拉萨市天海路以东、北京中路以北。

4、建设规模：天海国际广场2#写字楼包含4栋楼宇及楼宇间的连接通道，总建筑面积为20840.82平方米，本次实施建筑面积为12960.40平方米。涵盖室内供暖、新风系统（含室内空气净化功能）、楼地面保温（含楼地面找平层）、屋面光伏及配套使用功能系统；包含但不限于设计、图审、采购、施工、手续报审报验等全部内容；工程竣工后需完全满足附件1《发包人要求》中的各项标准。

5、本项目投标最高限价约：10,663,700.00元（人民币大写：壹仟零陆拾陆万叁仟柒佰元整，含税），其中暂列金为533,185元(人民币大写：伍拾叁万叁仟壹佰捌拾伍元)，超过EPC最高限价则投标无效。

6、招标范围：天海国际广场2#写字楼涉及4栋楼宇，总建筑面积为20840.82平方米。涵盖室内供暖、新风系统（含室内空气净化功能）、楼地面保温（含楼地面找平层）、屋面光伏及配套使用功能系统；包含但不限于设计、图审、采购、施工、手续报审报验等全部内容；工程竣工后需完全满足附件1《发包人要求》中的各项标准。（具体以签订的施工合同为准）。

7、计划工期：30日历天(具体日期以签订的施工合同为准）。

8、工程质量要求：

工程设计质量：合格，需符合国家、行业及技术规范要求，同时满足发包人需求；采购质量：合格，需符合国家标准及相关规范、规定要求，同时满足发包人需求；工程施工质量：合格，需符合国家、行业及技术规范要求，同时满足发包人需求；专项系统质量（保温、供暖、新风（含空气净化）、光伏、）：除满足上述通用合格标准外，还需符合原创性与知识产权相关法律法规要求、适配商业运营性质；承包方须提供专业人员对发包人工作人员进行系统操作培训，并承担后期系统质保责任，最终满足发包人需求。若以上各类标准存在重叠或冲突，以要求更高的标准为准。杜绝任何质量事故；采购的设备、材料质量合格率必须达到100% 。

9、标段划分：本项目为全一标段。

三、投标人资格要求

001天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC):

1、投标人须具有国内注册的独立法人资格，信誉良好；并在人员、设备、资金等方面具有本项目相应的EPC总承包能力。

2、投标人资质要求：

2.1 施工资质：建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质同时具备机电施工总承包叁级（含叁级）以上资质。

2.2 设计资质：建筑工程设计乙级（含乙级）以上资质；

2.3 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

2.3.1  本项目只接受建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质同时具备机电施工总承包叁级（含叁级）以上资质的投标人作为牵头人组成的设计、施工一体化的联合体投标，其中联合体成员数应不超过2家。联合体各方必须具备独立法人资格，且以承担施工任务的单位作为联合体牵头人；

2.3.2  联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体单位不应超过2家；

2.3.3  以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

2.3.4  由同一专业的单位组成的联合体，按照分工确定资质等级；

2.3.5  联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标，对重复投标的投标人进行废标处理；

2.3.6  投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标，组成同一联合体参与投标的除外。

3、项目负责人要求：

3.1拟派项目总负责人（项目总负责人可兼任施工负责人）：拟派本项目项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且须具有有效的安全生产考核合格证书（B类证），且未担任其他在建工程项目的施工负责人；

3.2拟派施工技术负责人：具备一级建造师资格；

3.3拟派项目设计负责人：具备一级注册建筑师；

3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

4、投标人业绩要求：

投标人自2022年以来至少完成过一个装修类工程总承包业绩（需同时包含设计业绩、施工业绩）或者具有装修类项目的设计业绩和施工业绩。

******事务所审计的财务报告（成立不满三年的单位，依据成立时间提供相应的年度报表，（联合体所有成员均须符合要求，以经审计的财务报表原件为准)；

6、信誉要求：投标单位从事投标活动应提供由“信用中国”、“中国政府采购网”、西藏自治区建筑市场监管公共服务平台网站查询的未处于不良行为记录的凭证。（联合体成员均须符合要求)

本标段 接受联合体投标

四、招标文件的获取

001天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC):

获取时间: 2025-10-13 18:30   --    2025-10-20 23:59， 本项目不收取文件费。

获取方法: 网上下载

具体地址: 请通过西藏公共资源交易网登录，网址：******/

五、投标文件的递交及相关事宜

001天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC):

投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 : 2025-11-04 09:50:00,投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为投标人递交投标文件的时间。若以联合体形式投标的，应由联合体牵头人负责。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

递交方法: 系统上传

递交地址: 西藏公共资源交易网登录，网址：******/

六、开标时间及地点

001天海国际广场2#写字楼供暖与新风系统及配套工程项目(EPC):

开标时间: 2025-11-04 09:50:00

开标方式: 网上开标

七、其他公告内容

1.发布公告的媒介 本次招标公告在《西藏自治区公共资源交易网》上发布。2.注意事项 2.1 投标人应合理安排招标文件获取及交费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 2.2 投标人在投标时需要上传加密的电子投标文件至电子交易系统中，并在西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（可登录西藏自治区公共资源交易平台访问）用制作电子投标文件的企业CA锁，解密上传的电子投标文件。 2.3根据“ 关于启用西藏自治区建筑市场监管公共服务平台的通知”所有投标单位应完成“西藏自治区建筑市场监管服务平台（******:8010/#/index）”企业信息报送工作。2.4因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

八、监督部门

******建设局。

九、联系方式

招 标 人: ******有限责任公司

地 址: 拉萨市天海路

联 系 人: 次先生

电 话: ******

电子邮件: /

招标代理机构: ******有限公司

地 址: 西藏自治区拉萨市北京西路250号

联 系 人: 珠扎

电 话: ******

电子邮件: /

招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）: （签章）

招标人或招标代理机构: （签章）