************学院的委托，就广 ... ******学院广梅园校区物业管理服务采购项目
竞争性磋商公告 项目概况
******有限公司受******学院的委托，就******学院广梅园校区物业管理服务采购项目定点采购的需要，现向潜在供应商发出邀请，具体情况如下。
一、项目基本情况
项目编号：HXFCF250840
******学院广梅园校区物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,537,400.00元
采购需求：

采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	预算(元)	最高限价(元)
******学院广梅园校区物业管理服务采购项目	1(项)	详见采购文件	2,537,400.00	2,537,400.00

合同履行期限：自合同签订之日起3年。
本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求：
1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格承诺函》（按响应文件供应商资格承诺函格式一提供）；
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格承诺函》（按响应文件供应商资格承诺函格式一提供）；
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（按响应文件供应商资格承诺函格式二提供）；
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》（按响应文件供应商资格承诺函格式一提供）。【注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目整体专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。【注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。】
3.本项目特定的资格要求：
1）供应商未被列入“信用中国”、中国政府采购网，记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不处于中国政府采购网 “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（******）及中国政府采购网（******/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
2）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（按响应文件供应商资格承诺函格式三提供）。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（按响应文件供应商资格承诺函格式四提供）。
3）本项目不接受联合体投标（响应）。
三、获取采购文件
时间：2025年 9 月 25 日至2025年 9 月 30 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00:00至12:00:00，14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）
******办事处）
方式：现场购买
售价：300元
四、响应文件提交
截止时间：2025年 10 月 9 日15时30分00秒（北京时间）（北京时间2025年 10 月 9 日15时00分00秒开始受理响应文件）
******办事处）
五、开启
时间：2025年 10 月 9 日15时30分00秒（北京时间）
******办事处）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号。
2.获取磋商文件时应提供的资料（须加盖供应商公章）：磋商文件发售登记表（详见附件）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
******学院　　
******学院路15号　                  　
联系方式：0753-******  　　  　　
2、采购代理机构信息
******有限公司　
******办事处）　
联系方式：******
3、项目联系方式
项目联系人：曾小姐
电话：******
 
附件：竞争性磋商文件发售登记表
 ******/uploadfile/2025/0924/************7.doc

******有限公司
2025年 9 月 24 日