（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

湖南湘江新区湘江科学城新材料产研融合创新中心项目监理服务（招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目湖南湘江新区湘江科学城新材料产研融合创新中心项目监理服务（项目名称）已由******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于印发《湖南省湘江新区2025年项目投资计划》的通知（湘新发〔2025〕2号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自政府投资，已落实（资金来源），项目出资比例为国有资金：58083.15万元100%，招标人为******有限公司。招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南湘江新区湘江科学城新材料产研融合创新中心项目监理服务；

2.2 建设地点：位于湖南湘江新区，潭州大道与暮坪大桥河西联络线交叉口东南地块，东临观音湖路，南临五垅路；

2.3 项目基本情况：用地面积为52048.98㎡，总建筑面积79227.95㎡（本次招标范围不包含B组团地上及地下相关建设内容）。其中地上15层约61969.51㎡，地下1层约17258.44㎡，新建计容面积约58391.53㎡（最终面积以规划审定面积为准）。主要建设内容包括但不限于产研融合创新试验用房、生活配套、垃圾站及室外配套工程等。其中最高层数15层，最高建筑高度73.1m,最大单跨跨度为27m,最大单体建筑面积为47867.49m2,单体装配率不低于50%；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 监理服务期限：本项目建设工程准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务，其中施工工期为570日历天，(最终以发包人具体要求为准)；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

本次监理服务内容包括但不限于项******消防、综合机电（含给排水、暖通、电气、智能化等）、电力外线工程、配电工程（配电房）、燃气工程、园林景观及室外配套等工程的监理服务工作（系统从招标项目自动获取）； / （招标人根据项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有?零个?1个作为总监理工程师的在建项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：?不要求类似工程业绩；

?要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

?要求近3年内完成过1个单项合同建筑面积不少于39613.975㎡的房屋建筑工程监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

?要求近 / 年内完成过1个 / 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / （具体数量） / 个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他： / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

5.3 潜在投标人对招标文件及相关资料存在疑问的，请于2025年10月4日17：00时（北京时间）前通过湖南省工程建设招投标交易系统平台提出相关疑问。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年10月24日09：00时（北京时间）。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。