采购公告

******有限公司北京大兴国际机场临空经济区国际航空总部园（西段）项目经理部空调机组及新风机组竞争性谈判采购

采购编号：CRCC2025-WZCG-DXJCHKZBY-TP016

1.采购条件

******有限公司北京大兴国际机场临空经济区国际航空总部园（西段）项目经理部，建设单位为：******有限公司******有限公司北京大兴国际机场临空经济区国际航空总部园（西段）项目经理部作为采购人进行邀请竞争性谈判采购，特邀各潜在响应人参加。

2.项目概况

本工程位于北京市大兴区礼贤片区，由地下车库（西段）、1#商务办公楼、2#商业配套、3#展示中心、4#商务办公楼、S1室外连廊、S2室外连廊、S3室外连廊组成，总建筑面积80109.2m2。根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价（含税）：人民币（大写）伍亿柒仟零玖拾柒万捌仟零伍拾捌元叁角壹分（￥******8.31元）。本工程包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程组成。其中：地下车库（西段）：地下二层，筏板基础，含1#、2#、3#、4#楼地下室部分，地下二层建筑面积18995.4m2，地下一层建筑面积14206.91m2，共计33202.31m2。1#商务办公楼：地下部分计入地下车库，地上11层，首层建筑面积2682.71m2，其中商业710.34m2，办公政服1830.48m2，其他141.89m2；二层建筑面积1690.83m2，全部为办公区；三层、四层建筑面积各2000.04m2；五层建筑面积1999.45m2；六层建筑面积1985.55m2；七层建筑面积1948.7m2；八层建筑面积1966.41m2；九层建筑面积1978.87m2；十层建筑面积1136.79m2；十一层建筑面积902.9m2；屋顶机房层建筑面积316.88m2；共计20609.17m2。2#配套商业：地下部分计入地下车库，地上三层，首层建筑面积830.19m2；二层建筑面积797.57m2；三层建筑面积712.36m2；屋顶机房层建筑面积102.27m2；共计2442.39m2。3#展示中心：地下部分计入地下车库，首层建筑面积880.62m2；二层建筑面积962.77m2；三层建筑面积1206.09m2；四层建筑面积657.36m2；共计3706.84m2。4#商务办公楼：地下部分计入地下车库，地上11层，首层建筑面积1903.77m2，其中商业921.17m2，办公897.98m2，其他84.62m2；二层建筑面积1704.12m2，全部为办公区；三层、四层建筑面积各2019.86m2；五层建筑面积2006.22m2；六层建筑面积2004.53m2；七层建筑面积1977.03m2；八层建筑面积1974.93m2；九层建筑面积1988.05m2；十层建筑面积1163.8m2；十一层建筑面积972.99m2；屋顶机房层建筑面积330.79m2；共计20065.95m2。S1#连廊建筑面积36.28m2；S2#连廊建筑面积33m2；S3#连廊建筑面积13.42m2；共计82.7m2

3.采购内容及数量要求

3.1采购内容：新风机组及空调机组。具体采购的物资、规格及数量详见附表1。

3.2本次采购的数量为暂定，具体数量以实际需求数量为准，采购人有权根据实际需求调整竞谈文件上的物资数量和规格。

4.竞谈响应人资格要求

空调机组及新风机组包件

（1）供应商入选范围：需为业主单位所出具的工作联系单范围中入选的供应商。（请各潜在报名供应商报名前与采购联系人联系咨询，联系人：纵瑞彬，联系电话******）

（2）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人【或其它组织】资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（3）许可和认证要求：投标物资供应厂家须具有有效期内的环保许可证书及三大体系认证；投标人须提供生产厂家完整的资源税纳税证明；投标人若为代理商，需提供与厂家签订的授权书或供货协议。

（4）生产能力：投标物资生产厂须具备材料相应的供应能力；

（5）财务能力：投标人须提供投标人2023、2024年******事务所审计的财务审计报告或其他相关报表（包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、附注）（扫描件），注册的新公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；

（6）质量保证能力：投标人须提供近两年投标物资原材料省级或住建部乙级以上检测资质检测机构出具的检测报告;

（7）供货业绩：须提供投标人近3年(2022年至今)投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产厂或其销售公司投标不受业绩限制；

（8）履约信用：投标人近3年（2022年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产******法院列为失信被执行人；投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前2************法院判决生效的诉讼记录，投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内；

（9）其他要求：

①投标人如是代理商，须提供生产厂出具的授权函或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其所授权代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

5.采购文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（******n）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2025年4月3 日 23时59分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（******n）注册报名。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：开标后投标人可在中国铁建云链平台（******n）获取电子发票，请投标人在网站自行下载，发票开具后不再重开。

6.竞谈响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间为：2025年4月17日9时00分。响应文件递交地点：铁建云链平台（******://******）。

6.2响应人均可免费注册并登陆铁建云链平台（******），进行在线报名，参与、完成电子响应文件的递交和开标等程序。详细的报名操作方式，见铁建云链的响应人操作手册文件（门户网站—小鹿课堂—操作指南—《供方子门户操作手册》）。响应人须在响应截止时间前完成所有响应文件的上传及报价维护。截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

6.3开启响应文件时间：2025年4月17 日9时30分。开启响应文件地点：铁建云链平台（******://******）