******卫生院物业管理服务

服务范围：门诊楼三层、防保综合楼三层、病房楼三层、宿舍楼三层公共区、腔镜清洗工作站、门卫室、120急救分站点、老年人体检******医院医疗用房（含室内）、各楼层消毒保洁等。

服务要求：投标人为本项目建立的服务团队，具有科学合理的组织架构，严格的管理细则和岗位责任制度。具有提供完善的物业管理制度和保障服务的能力。根据采购人的需求情况，配置人数，岗位配置表需按采购人要求及时上报。投标人应制定相关规章制度如部门职责、岗位职责、工作流程、操作规范、工作制度、评估标准、考核办法等。详见采购文件。

服务时间：自合同签订之日起一年。本项目采取一次招标三年沿用、实行一年一签合同、分期考核、分期付款的方法。每年合同期满后，采购人根据相关政策以及中标人服务质量考核情况与中标人续签下一年合同，如出现考核不合格或甲方预算调整或服务内容重大变更等事项，则不续签。

服务标准：着装分类统一，佩戴标识。身体健康，相貌端正，仪表大方，听力和视力良好，无传染性和器质性疾病，无不良记录及嗜好，保持良好上岗状态，能吃苦耐劳，用语文明礼貌，态度温和耐心等。详见采购文件。